1. 招标条件

1.1 项目名称：枫林路中学（暂定名）项目设计
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
     1.3 批文名称及编号：/
     1.4 招标人：合肥市重点工程建设管理局
     1.5 项目业主：合肥市教育局
     1.6 资金来源：财政拨款
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：枫林路中学（暂定名）项目设计
     2.2 招标项目编号：2025BFFBZ01986
     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
     2.4 招标项目标段编号：2025BFFBZ01986
     2.5 建设地点：合肥市
     2.6 建设规模：位于高新区望江两路559号，玉兰大道与枫林路交口西北角。校区占地面积约165亩，建筑面积约6.58万平方米，主要有1栋教学楼、2栋办公楼、1栋图书馆、1栋食堂、1座体育场、多个户外运动场、4栋学生公寓。本工程主要施工内容可能有：外立面更新，屋面防水维修，室内装饰维修及设施更换，结构加固，给排水、消防、电气、暖通、弱电信息化等设施改造，电梯更新，以及室外污水处理设施，供配电改造等。
     2.7 项目投资估算：约20000万元
     2.8 设计服务期限：365日历日（自本合同签订之日起，至移交完成且保修期满质量回访合格时止，具体时间视项目建设情况）。其中：（1）中标结果确定之日起5个工作日完成约谈及维修方案汇报，合同签订后，自接到市重点局提供的设计任务书之日起10个工作日内完成首轮方案整合工作（不含考察时间）；10个工作日内完成维修方案定稿。
     方案经招标人确认后，45个工作日内完成初步设计及概算编制工作。
     （2）初步设计经专家审查通过后，30个工作日内完成所有施工图设计（包括完成基坑、室外工程施工图）。
     备注：原则上方案、初步设计、施工图每轮调整不超过5个工作日；
     （3）各专项设计的方案（如有），中标人接到设计任务后10个工作日完成方案初稿；在市重点局明确方案修改内容后，5个工作日内完成方案修改，具备报批条件；在接到市重点局通知后，15个工作日内完成施工图设计。
     2.9 招标范围：包括勘察、方案、初步设计、施工图全阶段设计以及与项目相关的所有咨询及相关工作。涉及本项目总建筑面积约6.58万平方米，最大单体建筑面积不足20000平方米。
     2.10 项目类别：工程服务
     2.11 质量标准：合格
     2.12 合同估算价：528.53万元
     2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时满足下列资质要求：
     （1）勘察资质：投标人须满足下列资质要求之一：
     1）工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；
     2）工程勘察综合资质甲级。
     （2）设计资质：投标人须具备以下工程设计资质之一：
     1）建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质；
     2）建筑行业乙级及以上工程设计资质；
     3）工程设计综合资质甲级。
     3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同中总建筑面积不少于45000平方米的公共建筑工程[新建（或维修改造）均可]项目工程设计业绩，该业绩服务内容须同时包含方案设计、初步设计和施工图设计内容。
     注：“公共建筑”系指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。
     3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
     3.1.4 项目负责人业绩要求：无
     3.1.5 投标人财务要求：无
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员总数量不得超过2家；
     （2）本项目拟派项目负责人为联合体牵头人的人员，并满足3.1.3资格要求；
     （3）联合体牵头人须承担本项目设计工作，并同时满足投标人资格要求3.1.1（2）条的设计资质和3.1.2条的投标人业绩要求；
     （4）联合体中承担本招标项目勘察任务的成员方须满足上述3.1.1（1）条的勘察资质要求。
     （5）联合体各方均须满足3.1.6信誉要求。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年09月04日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223911、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年09月25日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年09月25日10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室
      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
    招 标 人：合肥市重点工程建设管理局
    地 址：合肥市蜀山区潜山路550号
    邮 编：230000
    联 系 人：胡工
    电 话：0551-62640071
    11.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：230000
    联 系 人：张工
    电 话：0551-66223911、66223831
    11.3 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：0512-58188516
    11.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
    11.5 公共资源交易监督管理部门
    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:枫林路中学（暂定名）项目设计

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    1023701021001095993260370

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    175251456197

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行

    

累计办理时间：0天1小时13分41秒

原项目名称：枫林路中学（暂定名）项目设计

原项目编号：2025BFFBZ01986

原公告日期：2025-09-03

枫林路中学（暂定名）项目设计补疑1

2025BFFBZ01986

 

第一部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件第98页提及“详细需求参考项目建议书”， 可否提供项目建议书；

答：项目建议书尚未编制完成，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

2.可否提供相关cad文件。

答:相关资料正在收集中，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

3.是否能明确枫林路中学的办学规模。

答：目前无法完全确定，相关风险投标人自行考虑。

4.标书中提及的“项目建议书”能否提供。

答：项目建议书尚未编制完成，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

5.操场东侧教学楼被围墙分为两半，整栋楼是否在本次设计范围内，周边用地红线如何界定。

答：此楼不在本次设计范围内，用地红线以后期收集的土地手续为准。

6.操场与宿舍之间空地原为公安学院拟建实训楼，改造中是否考虑建设新建筑。

答：暂不考虑新建。

7.操场南侧食堂建筑距离主要区域较远，能否调整建筑功能。

答：以现状为准，暂不考虑。

8.现状场地内楼栋总数与标书不一致，操场南侧现状实训用地是否考虑新建建筑。

答：以现状为准，暂不考虑新建。

9.现状操场为东西布置，不宜作为中小学运动场地，是否考虑重建。

答：暂不考虑。

10.现状场地内地面停车位数量多，改造中是否考虑建设地下停车库。

答：暂不考虑。

11.项目缺少前期设计输入条件，请提供项目基础资料，比如红线图，地形图、物探图以及原始建筑图纸。

答：资料收集中，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

12.招标文件58页，商务及技术文件详细评审标准所述“结合校园内部道路现状、既有建筑、相关基础设施、环境等要素，进行综合描述，有针对性的提出设计策略。”请提供“原总平面规划及场地竖向CAD版图纸。”

答：资料收集中，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

13.招标文件59页，商务及技术文件详细评审标准所述“投标人针对本项目的现行情况特点，基础设施薄弱现状，存在的问题，进行分析，需对本项目的设计理解定位精准、理念鲜明、主题明确、突出该项目的总体维修改造后的形象。”请提供“蜀山区总规、单元控规、地块控规”。

答：资料收集中，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

14.招标文件59页，商务及技术文件详细评审标准所述“校园内部室外既有管线的物探状况及提出合理的改造措施。”请提供“原综合管网图纸（含给排水、强弱电、暖、燃气等）”。

答：资料收集中，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

15.招标文件99页，第五章发包人要求所述“校区占地面积约165 亩，建筑面积约 6.58万平方米，主要有1栋教学楼、2栋办公楼、1栋图书馆、1栋食堂、1座体育场、多个户外运动场、4栋学生公寓。主要施工内容可能有：外立面更新，屋面防水维修，室内装饰维修及设施更换，结构加固，给排水、消防、电气、暖通、弱电信息化等设施改造，电梯更新，以及室外污水处理设施，供配电改造等。”请提供“原教学楼、办公楼、图书馆、食堂、体育场、学生公寓建筑、结构、水暖电等CAD图纸”。

答：资料收集中，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

16.招标文件99页，第五章发包人要求设计服务与内容要求所述“（一）详细需求参考项目建议书，”请提供标书“《项目建议书》”。

答：项目建议书尚未编制完成，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

17.招标文件62-63页，商务文件评分标准：“拟任项目负责人荣誉”中，注（1）拟任项目负责人须在该项目业绩中担任项目负责人，投标文件中须提供获奖项目业绩同扫描件。……

因我公司获奖项目合同扫描件无法体现负责人姓名，我公司提供项目负责人获奖项目的审图合格证或竣工验收报告，证明其担任此项目的项目负责人，请问是否认可？

答：可以。

18.请提供项目地形图等相关附件，谢谢！

答：资料收集中，目前无法提供，相关风险投标人自行考虑。

 

 

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

                                                

招标人名称：合肥市重点工程建设管理局

地址：合肥市蜀山区潜山路550号

联系人：胡工

联系方式：0551-62640071

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-66223911、66223831

2025年9月15日

 

 

 

 

累计办理时间：0天0小时40分17秒

累计办理时间：0天0小时1分40秒