一、招标条件

兰陵县城建•森林城项目已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，经研究决定，对上述项目进行公开招标，择优选定工程总承包单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：兰陵县城建•森林城项目，位于兰陵县东城新区，占地约40945平方米，建筑面积约119110.58平方米，共建设8层住宅楼3幢，10层住宅楼3幢，14层住宅楼1幢，16层住宅楼4幢，6层办公、住宅用房1幢，2层配套用房1幢，具体详见工程量清单，本次招标金额为384660331.92元。

2、建设地点：位于兰陵县。

3、资金来源：自筹资金。

4、标段划分：本项目共分为一个标段。

5、计划工期：900日历日，具体施工日期以实际签订合同为准。

6、质量要求：设计须符合现行有效的国家及行业合格标准。工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。

7、招标内容：本项目包含工程的设计、采购、施工等全部内容。

（1）设计：包括但不限于规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计和涉及本项目的所有专项设计；施工期间的设计服务及竣工验收等后续服务所包含的所有工作内容；

（2）采购：包括采购项目所需的材料、设备等全部内容；

（3）施工：包括按最新国家规范标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行工程施工等全部内容，直至竣工验收合格并整体移交工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关总体协调工作。

三、投标人资格要求

1、投标申请人应具有工商行政管理部门核发的有效营业执照，并具备承担本项目相应的资质、财务及人员能力，应具有以下资质：

（1）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

2、项目负责人要求：

（1）项目总负责人（项目经理）：具有建设行政管理部门颁发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），不得担任其它在建工程项目经理；

（2）设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格及工程类高级工程师。

3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过2个，且还应满足下列要求：

  (1）联合体各方必须具备独立法人资格，并依法取得有效的营业执照，组成联合体牵头人须为施工企业；

(2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

(3）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交，对联合体各成员均

具有约束力；

(4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

(5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标；

(6）联合体投标的，联合体牵头人负责代表联合体成员办理投标事宜。

四、资格审查办法：

本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审/合格制方式,主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查部分，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。

  五、获取招标文件要求：

方式：投标申请人需在获取招标文件截止时间前登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行招标文件下载，过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。招标代理机构在交易平台发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

六、招标文件的获取及开标日程安排

1、获取招标文件时间：2025年03月24日至2025年03月28日（每天上午8:30-12:00，下午14:00-17:30）。

2、投标文件递交截止及开标时间：2025年04月15日09时00分，过时不予受理。
  3、地点：兰陵县妇女儿童活动中心七楼公共资源交易中心。

4、本项目采用“不见面开标系统”（所有项目均可实现“掌上开标”），各投标人须于投标文件递交截止时间之前将投标文件上传至临沂市公共资源网电子交易平台，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场，只需在投标截止时间前登录临沂市公共资源交易网“不见面开标系统”参与本项目开标活动。委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。在投标文件递交截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，投标截止后系统将自动停止签到，无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标文件递交截止时间前在线签到，按废标处理。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。本项目技术标使用暗标方式。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、临沂市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.linyi.gov.cn)上发布。

八、联系方式

招标单位：兰陵县建安房地产开发有限公司 

地    址：县城泉山路商业街北首路西

联 系 人：李经理     联系方式：14717660730

监管单位：兰陵县住房和城乡建设局

联系方式：18854460567

代理机构：山东源和正项目管理有限公司

地    址：临沂市兰山区颐高上海街一期B座701室

联系方式：17862288900、187699561