宏云金服-标讯信息-南京南站地区基础设施更新改造工程

（市交易中心）南京南站地区基础设施更新改造工程设计招标公告

本招标项目南京南站地区基础设施更新改造工程已由南京市城乡建设委员会以宁建审字〔2025〕18 号批准建设，项目业主为南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司。现对该项目设计进行公开招标。

南京城建城市运营集团有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南京市雨花台区，位于绕城公路南侧，南京南站地区宁宣高速东侧

2.2 招标范围：包括但不限于项目立项范围内相关改造区域的初步设计及施工图设计(含改造区消防、电力、附属设施及建筑改造涵盖的建筑、给排水、电气、暖通、室内装修（不包括家具、软装、艺术品等设计）各专业设计大类；弱电智能化专项设计、消防及消防联动设计、室外广场防恐防暴设施、标识设计、垃圾站配套各项环境管理系统各专项设计；室外排水、雨水泵站相关设施、垃圾回收转运设施各配套设计等)；工程概算；报批报建过程中的设计服务等；项目建设过程中的相关其他设计工作等。全过程设计跟踪服务包括各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表，设计修改、变更、竣工验收等服务工作

2.3 服务期限：35日历天

2.4 合同估算价：1,780,300.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：南京南站地区基础设施更新改造工程，项目地处南京市雨花台区，位于绕城公路南侧，宁宣高速东侧。南京南站占地面积约70万平方米，总建筑面积73万平方米，站房总建筑面积约45.8 万平方米，其中主站房面积达38.7 万平方米。本次改造范围包括：1）地面东出租车场站；2）地下东西安全通道、西出租车场、设备间（消防泵房、冷冻机房、各风机房、消防分控室、西W1/W2配电所、电力20kv总所）；3）周边3座雨水泵站（明城、绿都、宏运）；4）垃圾中转站和压缩站。工程实施内容：消防设施更新；电力设施更新；附属设施更新；建筑大修、环卫设施完善等。

2.7 其他说明：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：满足下列条件之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。

财务要求：/

业绩要求：/

信誉要求：/

项目负责人的资格要求：1、具有国家一级注册建筑师执业资格。2、投标人须提供社保机构出具近半年（2024年10月-2025年3月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。

其他主要人员要求：/

其他要求：1、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。若发生异议、投诉时，中标候选人须在规定的时间内提供相关资料原件供监管机构及招标人核查，若未在规定的时间内提供相关资料原件，视为投标人弄虚作假，招标人将取消其中标资格。4、根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名笔迹应当与签名图像一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-29 09:30:00。

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7.2 具体评标办法：

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：8.00 分设计方案部分：50.00 分投标报价：10.00 分其他评分因素：32.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4 （1）	资信业绩评分标准	企业业绩 (0~4.00)	自2020年4月1日（含）以来，企业承担过单项合同建安费或总投资额2600万元及以上公共建筑设计业绩得2分，满分 4分。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可。（提供中标通知书及合同。时间、金额以合同签订为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）
		项目负责人业绩 (0~4.00)	自2020年4月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同建安费或总投资额2600万元及以上公共建筑设计业绩得4分，满分4分。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可。（提供中标通知书及合同。时间、金额以合同签订为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4 （2）	设计方案	总体设计思路 (0~5.00)	总体设计思路表述清晰、完整、严谨；设计原则合理；选用规范、技术标准准确；建设内容应完整。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		消防、电力及附属设施设计方案 (0~10.00)	对实施范围内现状情况进行充分的调查分析；根据对现有消防、电力及附属设施缺损情况，明确大修方案并进行论述，并附详实图纸。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0)
		垃圾中转站改造设计方案 (0~5.00)	对实施范围内现状情况进行充分的调查分析，提出合理的设计方案，并附详实图纸。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		设计重难点的把握 (0~5.00)	工程技术方案应逻辑清晰、突出本工程的重点和难点。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		其他工程设计方案 (0~5.00)	对招标范围及内容中涉及的其他工程进行设计。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		对招标项目的理解和认识 (0~5.00)	结合对现状情况，从招标范围、内容、项目概况、技术方案等方面，提出对招标项目的理解和认识，配以相关现场照片。内容应有据可依，贴合现状，符合相关标准、规范要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		对项目特点、难点的解读 (0~5.00)	从施工范围、施工工艺、结合本项目的难点及关键技术问题提出应对措施，相应的设计措施合理、可行性高。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		设计工作量及计划安排 (0~5.00)	根据投标人各分项工程节点计划安排的衔接情况及工序合理性进行评定。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		后续服务的安排及保证措施 (0~5.00)	根据投标人投入的后续人员数量和时间以及后续服务方案进行评定。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0)
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.2.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.4 （4）	其他因素评分标准	项目负责人1名 (0~4.00)	具有一级注册建筑师执业资格的得2分，同时具有建设工程类正高级（研究员级或教授级）工程师技术职称的加2分，具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有建设工程类中级职称加0.5分，满分4分。（提供注册证书、职称证书。）
		建筑专业人员1名 (0~4.00)	具有一级注册建筑师执业资格的得2分；同时具有建设工程类高级及以上职称加2分，具有建设工程类中级职称的加1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书。）
		暖通专业人员1名 (0~4.00)	具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得2分，同时具有建设工程类高级工程师职称加2分，具有建设工程类工程师职称加1分，满分4分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。）
		给水排水专业人员1名 (0~4.00)	具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得2分；同时具有建设工程类高级工程师职称加2分，具有建设工程类工程师职称的加1分，满分4分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关内容，则不予认可。）
		结构专业人员1名 (0~3.00)	具备一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类工程师职称证书的加0.5分，满分3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关的内容，则不予认可。）
		环保专业人员1名 (0~3.00)	具有注册环保工程师执业资格的得2分，同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分，满分3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关的内容，则不予认可。）
		电气专业人员1名 (0~3.00)	具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格的得2分；同时具有建设工程类高级工程师职称及以上的加1分，具有建设工程类工程师职称的加0.5分，满分3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关的内容，则不予认可。）
		造价专业人员1名 (0~3.00)	具有一级注册造价工程师证书（旧版为注册造价师证书）注册执业的得2分，同时具有建设工程类高级工程师职称的加1分；具有建设工程类工程师职称的加0.5分，满分3分。（须提供相关证书，若提供的证明材料不能反映相关的内容，则不予认可。）
		企业奖项 (0~4.00)	自2020年4月1日（含）以来，企业承担的房屋建筑工程设计类项目，获得国家级设计类项目奖项得4分，获得省级及以上设计类项目奖项的得2分，获得市级设计类项目奖项的得1分。（须提供获奖证书，时间以获奖证书日期为准。相关证明材料原件扫描编入至电子投标文件中） (满分4分) 注：1）同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次；2）获奖证书上必须有投标人单位名称，否则不予计算；3）限评两个项目。
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 技术成果经济补偿：不补偿

9.3 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.5 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2

（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）国信CA联系电话：025-68505679

（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366

9.6 其他说明：（1）评标办法相关要求：
①评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书、毕业证书等)和业绩证明材料等，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准（若获奖文件等无法上传至该系统的，须扫描上传编入至投标文件中）。
②注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
③投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
④项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
⑤本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
⑥评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。
⑦中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（2）其他要求详见招标文件。

10. 联系方式

招标人：	&&&招标人盖章位置2&&&南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司	招标代理机构：	&&&招标代理盖章位置2&&&南京城建城市运营集团有限公司
地址：	南京市玄武区中央路256号城建大厦506	地址：	南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场10栋
联系人：	施雯	联系人：	袁园
电话：	025-58995815	电话：	025-58995807

招投标监督管理部门及电话：南京市城乡建设委员会（电话:025-83278299）

招标人信用承诺书

招标文件

(市交易中心) 南京南站地区基础设施更新改造工程设计招标公告

400-690-6108